13 Impasse Gwen Pradeu, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Gwen Pradeu, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Impasse Gwen Pradeu, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Gwen Pradeu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Gwen Pradeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Gwen Pradeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Gwen Pradeu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Gwen Pradeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Gwen Pradeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Gwen Pradeu dans son marché local
Prix du 13 Impasse Gwen Pradeu par rapport à la voie
Sur Impasse Gwen Pradeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 13 Impasse Gwen Pradeu se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Gwen Pradeu par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Gwen Pradeu se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 86.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
