23 Impasse Gwen Pradeu, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Gwen Pradeu, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°13 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Impasse Gwen Pradeu, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Gwen Pradeu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Gwen Pradeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Gwen Pradeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Gwen Pradeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Gwen Pradeu dans son marché local
Prix du 23 Impasse Gwen Pradeu par rapport à la voie
Sur Impasse Gwen Pradeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 23 Impasse Gwen Pradeu se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Gwen Pradeu par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Gwen Pradeu se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 81.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
