2 Impasse Gwened, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gwened, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse Gwened, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gwened
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gwened au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gwened
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gwened, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gwened
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gwened complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gwened dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gwened par rapport à la voie
Sur Impasse Gwened, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 Impasse Gwened se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gwened par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gwened se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 44.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
