1 Impasse Kergroes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Kergroes, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse Kergroes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 699 mètres
Ventes au 1 Impasse Kergroes
Une vente a été recensée au 1 Impasse Kergroes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Kergroes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Kergroes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Kergroes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Kergroes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Kergroes dans son marché local
Prix du 1 Impasse Kergroes par rapport à la voie
Sur Impasse Kergroes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 1 Impasse Kergroes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Kergroes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Kergroes se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 38.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
