12 Impasse Kergroes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Kergroes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Impasse Kergroes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Kergroes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Kergroes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Kergroes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Kergroes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Kergroes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Kergroes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Kergroes dans son marché local
Prix du 12 Impasse Kergroes par rapport à la voie
Sur Impasse Kergroes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 12 Impasse Kergroes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Kergroes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Kergroes se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 33.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
