18 Impasse Kerlannic, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Kerlannic, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Impasse Kerlannic, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Kerlannic
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Kerlannic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Kerlannic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Kerlannic, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Kerlannic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Kerlannic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Kerlannic dans son marché local
Prix du 18 Impasse Kerlannic par rapport à la voie
Sur Impasse Kerlannic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 18 Impasse Kerlannic se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Kerlannic par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Kerlannic se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 45.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
