Rue Guillaume Apollinaire, 56370 Sarzeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 250 € à 5 249 €

Maison

Prix moyen au m²

3 813 €

de 2 727 € à 4 849 €

Rue Guillaume Apollinaire, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 493 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseRue Guillaume Apollinaire, 56370 Sarzeau

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.16 €

13.74 € – 18.59 €

Rentabilité indicative

4.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local

Prix Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Apollinaire se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 31.76 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Apollinaire à Sarzeau

Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Apollinaire est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Rimbaud, 56370 Sarzeau(4,503 €)

Impasse Pierre de Francheville, 56370 Sarzeau(4,535 €)

Impasse de la Gree, 56370 Sarzeau(3,536 €)

Rue Paul Helleu, 56370 Sarzeau(3,553 €)

Place de Francheville, 56370 Sarzeau(4,443 €)

Impasse Kerlannic, 56370 Sarzeau(4,720 €)

Rue Gerard de Nerval, 56370 Sarzeau(4,123 €)

Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau(4,397 €)

Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Apollinaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 245 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 64 mètres

Rues à proximité :

Rue Arthur Rimbaud

Impasse Pierre de Francheville

Impasse de la Gree

Rue Paul Helleu

Place de Francheville

Impasse Kerlannic

Rue Gerard de Nerval

Rue des Vénètes

Le parc immobilier Rue Guillaume Apollinaire

Rue Guillaume Apollinaire est située dans le quartier Golfe Nord. Elle compte 3696 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Guillaume Apollinaire

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Apollinaire, classées par tranches de numéros.

2 a Rue Guillaume Apollinaire, 56370 Sarzeau

2 b Rue Guillaume Apollinaire, 56370 Sarzeau

2 Rue Guillaume Apollinaire, 56370 Sarzeau

4 Rue Guillaume Apollinaire, 56370 Sarzeau

Biens en vente à proximité du Rue Guillaume Apollinaire

Les biens actuellement en vente autour du Rue Guillaume Apollinaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.