2 Impasse Kerlannic, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Kerlannic, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse Kerlannic, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Kerlannic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Kerlannic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Kerlannic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Kerlannic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kerlannic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kerlannic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Kerlannic dans son marché local
Prix du 2 Impasse Kerlannic par rapport à la voie
Sur Impasse Kerlannic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Impasse Kerlannic se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Kerlannic par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Kerlannic se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 50.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
