9 Impasse Poul Braz, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Poul Braz, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Impasse Poul Braz, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Poul Braz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Poul Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Poul Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Poul Braz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Poul Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Poul Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Poul Braz dans son marché local
Prix du 9 Impasse Poul Braz par rapport à la voie
Sur Impasse Poul Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 9 Impasse Poul Braz se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Poul Braz par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Poul Braz se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 130.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
