16 Kertessier, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Kertessier, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Kertessier, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Kertessier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Kertessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Kertessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Kertessier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Kertessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Kertessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Kertessier dans son marché local
Prix du 16 Kertessier par rapport à la voie
Sur Kertessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 16 Kertessier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Kertessier par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Kertessier se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 33.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
