2 Route de Banastère, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 587 € à 3 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Banastère, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Route de Banastère, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Kérampoul à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penvins Eglise à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Banastère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Banastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Banastère dans son marché local

Prix du 2 Route de Banastère par rapport à la voie

Sur Route de Banastère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Route de Banastère se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Banastère par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Banastère se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 12.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytere, 56370 Sarzeau(4,157 €)

Impasse des Courlis, 56370 Sarzeau(4,176 €)

rue anita conti, 56370 Sarzeau(4,169 €)

Rue de Ker An Poul, 56370 Sarzeau(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Banastère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Banastère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.