4 Route de Banastère, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Banastère, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Route de Banastère, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 82 mètres
Ventes au 4 Route de Banastère
Une vente a été recensée au 4 Route de Banastère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Banastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Banastère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Banastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Banastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Banastère dans son marché local
Prix du 4 Route de Banastère par rapport à la voie
Sur Route de Banastère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 4 Route de Banastère se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Banastère par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Banastère se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 24.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
