46 Route du Menez, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route du Menez, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Route du Menez, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route du Menez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route du Menez dans son marché local
Prix du 46 Route du Menez par rapport à la voie
Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 46 Route du Menez se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route du Menez par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route du Menez se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 62.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
