44 Route du Menez, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Menez, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Route du Menez, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 310 mètres
Ventes au 44 Route du Menez
Une vente a été recensée au 44 Route du Menez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Menez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Menez dans son marché local
Prix du 44 Route du Menez par rapport à la voie
Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 44 Route du Menez se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Menez par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Menez se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 61.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
