26 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Adrien Régent, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², identique à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 5597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Adrien Régent à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 106 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Adrien Régent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Adrien Régent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adrien Régent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adrien Régent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Adrien Régent dans son marché local
Prix du 26 Rue Adrien Régent par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Régent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 26 Rue Adrien Régent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Adrien Régent par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Adrien Régent se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 43.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
