3 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adrien Régent, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 b mais supérieur de 12.51 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adrien Régent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adrien Régent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adrien Régent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adrien Régent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adrien Régent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adrien Régent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adrien Régent dans son marché local
Prix du 3 Rue Adrien Régent par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Régent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 3 Rue Adrien Régent se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adrien Régent par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adrien Régent se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 62.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
