24 a Rue Bot Spern, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue Bot Spern, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 a Rue Bot Spern, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 115 mètres
Ventes au 24 a Rue Bot Spern
Les 2 ventes au 24 a Rue Bot Spern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue Bot Spern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue Bot Spern, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Bot Spern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Bot Spern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue Bot Spern dans son marché local
Prix du 24 a Rue Bot Spern par rapport à la voie
Sur Rue Bot Spern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 24 a Rue Bot Spern se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue Bot Spern par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue Bot Spern se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 141.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
