25 Rue Bot Spern, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bot Spern, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°24 a mais supérieur de 5.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue Bot Spern, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 128 mètres
Ventes au 25 Rue Bot Spern
Une vente a été recensée au 25 Rue Bot Spern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bot Spern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bot Spern, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bot Spern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bot Spern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bot Spern dans son marché local
Prix du 25 Rue Bot Spern par rapport à la voie
Sur Rue Bot Spern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 25 Rue Bot Spern se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bot Spern par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bot Spern se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 113.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
