26 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Brénudel, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 178 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Brénudel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Brénudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Brénudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Brénudel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Brénudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Brénudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Brénudel dans son marché local
Prix du 26 Rue de Brénudel par rapport à la voie
Sur Rue de Brénudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 26 Rue de Brénudel se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Brénudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Brénudel se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 36.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
