3 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brénudel, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0431 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 253 mètres
Ventes au 3 Rue de Brénudel
Les 2 ventes au 3 Rue de Brénudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brénudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brénudel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brénudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brénudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brénudel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brénudel par rapport à la voie
Sur Rue de Brénudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 3 Rue de Brénudel se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brénudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brénudel se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 74.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
