35 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 366 € à 5 485 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°33 et de 3.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 35 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerlohé à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Rhuys à 297 mètres
- Ecole primaire publique Marie Le Franc à 20 mètres

Ventes au 35 Rue de Brénudel

Une vente a été recensée au 35 Rue de Brénudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

355 000 €(3 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

35 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Brénudel dans son marché local

Prix du 35 Rue de Brénudel par rapport à la voie

Sur Rue de Brénudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 35 Rue de Brénudel se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Brénudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Brénudel se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 50.24 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marie Josèphe Grouhel, 56370 Sarzeau(3,428 €)

Domaine de Rhuys, 56370 Sarzeau(4,107 €)

Clos des Marronniers, 56370 Sarzeau(4,463 €)

Chemin Dervenn, 56370 Sarzeau(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Brénudel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Brénudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.