35 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Brénudel, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 20 mètres
Ventes au 35 Rue de Brénudel
Une vente a été recensée au 35 Rue de Brénudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Brénudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Brénudel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Brénudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Brénudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Brénudel dans son marché local
Prix du 35 Rue de Brénudel par rapport à la voie
Sur Rue de Brénudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 35 Rue de Brénudel se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Brénudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Brénudel se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 63.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
