40 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Brénudel, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Brénudel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Brénudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Brénudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Brénudel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brénudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brénudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Brénudel dans son marché local
Prix du 40 Rue de Brénudel par rapport à la voie
Sur Rue de Brénudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 40 Rue de Brénudel se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Brénudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Brénudel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 68.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
