44 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Brénudel, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et de n°44 a.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Brénudel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Brénudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Brénudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Brénudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Brénudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Brénudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Brénudel dans son marché local
Prix du 44 Rue de Brénudel par rapport à la voie
Sur Rue de Brénudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 44 Rue de Brénudel se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Brénudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Brénudel se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 67.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
