5 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 2 700 € à 5 264 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°3 c et de 3.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 238 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 267 mètres

Ventes au 5 Rue de Brénudel

Une vente a été recensée au 5 Rue de Brénudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

375 000 €(4 032 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

5 Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Brénudel dans son marché local

Prix du 5 Rue de Brénudel par rapport à la voie

Sur Rue de Brénudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 5 Rue de Brénudel se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Brénudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Brénudel se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 46.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marie Josèphe Grouhel, 56370 Sarzeau(3,428 €)

Domaine de Rhuys, 56370 Sarzeau(4,107 €)

Clos des Marronniers, 56370 Sarzeau(4,463 €)

Chemin Dervenn, 56370 Sarzeau(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Brénudel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Brénudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.