2 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ocean, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 538 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ocean
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ocean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ocean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Rue de l'Ocean se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ocean par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ocean se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 50.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
