33 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Ocean, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°35 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Ocean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 33 Rue de l'Ocean se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Ocean par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Ocean se situe 7 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 57.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
