5 a Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 a Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 a Rue de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 5 a Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 5 a Rue de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue de la Madeleine par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue de la Madeleine se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 65.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
