32 Rue des Sternes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 32 Rue des Sternes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 66 mètres
Ventes au 32 Rue des Sternes
Les 2 ventes au 32 Rue des Sternes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Sternes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 32 Rue des Sternes se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sternes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sternes se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 101.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
