24 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Vagues, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 318 mètres
Ventes au 24 Rue des Vagues
Une vente a été recensée au 24 Rue des Vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Vagues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 24 Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 24 Rue des Vagues se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Vagues par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Vagues se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 105.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
