32 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vagues, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vagues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 32 Rue des Vagues se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vagues par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vagues se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 109.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
