35 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vagues, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 506 mètres
Ventes au 35 Rue des Vagues
Les 2 ventes au 35 Rue des Vagues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 35 Rue des Vagues se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vagues par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vagues se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 127.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
