5 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vagues, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 210 mètres
Ventes au 5 Rue des Vagues
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vagues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 5 Rue des Vagues se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vagues par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vagues se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 102.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
