12 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 115 mètres
Ventes au 12 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vénètes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 12 Rue des Vénètes se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vénètes se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 37.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
