13 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°14 et du 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 131 mètres
Ventes au 13 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vénètes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 13 Rue des Vénètes se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vénètes se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 36.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
