33 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Golfe Nord.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 208 mètres
Ventes au 33 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 33 Rue des Vénètes se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Vénètes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 67.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
