8 b Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°8 c mais inférieur de 0.48 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 b Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue des Vénètes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 8 b Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 8 b Rue des Vénètes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Vénètes se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 46.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
