8 c Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°8 b et du 10.74 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 c Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 83 mètres
Ventes au 8 c Rue des Vénètes
Une vente a été recensée au 8 c Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue des Vénètes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 8 c Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 8 c Rue des Vénètes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue des Vénètes se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 38.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
