3 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Neui, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 56 logements - 1891 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 115 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont Neui
Les 13 ventes au 3 Rue du Pont Neui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Neui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Neui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Neui dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Neui par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 3 Rue du Pont Neui se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Neui par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Neui se situe 51.38 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 155.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
