19 Rue du Varech, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Varech, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 19 Rue du Varech, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 167 mètres
Ventes au 19 Rue du Varech
Les 6 ventes au 19 Rue du Varech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Varech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue du Varech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Varech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Varech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Varech dans son marché local
Prix du 19 Rue du Varech par rapport à la voie
Sur Rue du Varech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 19 Rue du Varech se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Varech par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Varech se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
