2 Rue Men Beniguet, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Men Beniguet, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Men Beniguet, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Men Beniguet
Une vente a été recensée au 2 Rue Men Beniguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Men Beniguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Men Beniguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Men Beniguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Men Beniguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Men Beniguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Men Beniguet par rapport à la voie
Sur Rue Men Beniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 2 Rue Men Beniguet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Men Beniguet par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Men Beniguet se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 104.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
