44 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Raymond Marcellin, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 4 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Raymond Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Raymond Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 44 Rue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 44 Rue Raymond Marcellin se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Raymond Marcellin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Raymond Marcellin se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 69.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
