8 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1731,
À propos du 8 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 178 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Vincent, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 8 Rue Saint Vincent se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Vincent par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Vincent se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 76.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
