28 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Spatules, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1369, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1369, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 5876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Limur à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Spatules
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Spatules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Spatules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Spatules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Spatules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Spatules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Spatules dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Spatules par rapport à la voie
Sur Avenue des Spatules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 28 Avenue des Spatules se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Spatules par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Spatules se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Séné et 39.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 28 Avenue des Spatules à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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