6 Chemin de Bézidel, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Bézidel, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et du 3.68 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Bézidel, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Poulfranc et Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézidel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Bézidel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Bézidel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Bézidel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Bézidel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Bézidel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Bézidel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Bézidel dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Bézidel par rapport à la voie
Sur Chemin de Bézidel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 6 Chemin de Bézidel se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Bézidel par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Bézidel se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Séné et 12.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Bézidel à Séné
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Bézidel est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
