6 Impasse du Chemin Noir, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Chemin Noir, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Chemin Noir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 6 Impasse du Chemin Noir se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Chemin Noir par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Chemin Noir se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Séné et 0.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 6 Impasse du Chemin Noir à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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