Impasse du Chemin Noir, 56860 Séné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 223 €
de 2 631 € à 4 813 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Chemin Noir, 56860 Séné, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Chemin Noir

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Prix Impasse du Chemin Noir dans son marché local

Prix Impasse du Chemin Noir par rapport à Séné et à Morbihan

À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Chemin Noir se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Séné et 4.17 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Chemin Noir

Les ventes enregistrées Impasse du Chemin Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 mars 2025
290 000 €(3 222 €/m²)
Maison4 p•90 m²
5 Impasse du Chemin Noir, 56860 Séné

Cadre de vie et proximité Impasse du Chemin Noir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Noir à 115 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cousteau à 1232 mètres
  • - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 483 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Chemin Noir

Impasse du Chemin Noir est située dans le quartier Poulfranc et Marais. Elle compte 4591 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au Impasse du Chemin Noir à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 058 € (5 %)

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