10 Rue du Bel Air, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°10 bis et de 3.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 10 Rue du Bel Air, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 342 mètres
Ventes au 10 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 10 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 10 Rue du Bel Air se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bel Air se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Séné et 82.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
