12 Rue du Bel Air, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis et de 3.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Bel Air, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 12 Rue du Bel Air se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bel Air se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Séné et 90.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
