32 Rue du Clos Melin, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Clos Melin, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 791 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos Melin
Les 0 ventes au 32 Rue du Clos Melin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos Melin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos Melin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 32 Rue du Clos Melin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos Melin par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos Melin se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Séné et 36.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
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