29 Rue du Poulfanc, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Poulfanc, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°28 et du 17.31 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 29 Rue du Poulfanc, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau Parking à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 950 mètres
Ventes au 29 Rue du Poulfanc
Les 2 ventes au 29 Rue du Poulfanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Poulfanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Poulfanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Poulfanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Poulfanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Poulfanc dans son marché local
Prix du 29 Rue du Poulfanc par rapport à la voie
Sur Rue du Poulfanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 29 Rue du Poulfanc se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Poulfanc par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Poulfanc se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Séné et 64.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
